Para entender quién paga qué, debemos diferenciar entre los gastos de usar una vivienda y los gastos de ser el dueño de esa vivienda.

• Gastos de uso: Los gastos de luz, agua, gas y teléfono son responsabilidad de quien vive en la casa, ya que es quien disfruta de estos servicios. Una parte de estos gastos se considera también un gasto de los hijos, lo que se tiene en cuenta para calcular la pensión de alimentos.
• Gastos de propiedad: Los gastos de comunidad y el impuesto de bienes inmuebles (IBI) son responsabilidad del dueño de la vivienda, ya que estos gastos están ligados a la propiedad.

Si no hay un acuerdo previo o una decisión judicial, se entiende que las deudas de la vivienda son responsabilidad del propietario. Esto es especialmente claro en el caso del IBI, que es un impuesto que grava directamente la propiedad del inmueble.

En resumen, los gastos de comunidad y el IBI son obligación del propietario, no de quien simplemente usa la vivienda.